Theo Bloomberg, Ấn Äá»™ không chỉ là ná»n kinh tế tăng trưởng nhanh nhất thế giá»›i mà còn là nÆ¡i cung cấp các khoản đầu tư bất động sản tốt nhất trong năm sau. Cuá»™c khảo sát má»›i công bố đặt Bangalore và Mumbai cá»§a Ấn Äá»™ và o hai vị trà dẫn đầu trong bảng xếp hạng 22 thị trưá»ng châu Ã.
Cuá»™c khảo sát được Urban Land Institute cùng PricewaterhouseCoopers (PwC) thá»±c hiện cho rằng sá»± bùng nổ trong ngà nh gia công và công nghệ thông tin là hai yếu tố kéo cao nhu cầu không gian văn phòng má»›i ở đô thị Ấn Äá»™.
Năm ngoái, Bangalore và Mumbai chỉ đứng hạng 12 và 13 còn trước đó má»™t năm, hai cái tên nà y còn cáºn chót bảng.
Thá»§ đô Tokyo cá»§a Nháºt Bản trượt từ vị trà thứ nhất trong năm 2016 xuống hạng 12 cho năm sau, phản ánh sá»± bất mãn dà nh cho hiệu quả chÃnh sách kinh tế cá»§a Thá»§ tướng Nháºt Bản Shinzo Abe, hay Abenomics. Triển vá»ng kinh tế hạ là m tổn thương triển vá»ng phát triển văn phòng cho thuê trong ngắn hạn dù tá»· lệ bất động sản còn trống thấp. Lãi suất âm cÅ©ng là má»™t lý do vì nó khiến nhiá»u ngưá»i chưa sẵn sà ng bán.
Singapore, đảo quốc vốn đứng đầu trong bảng khảo sát năm 2011 và 2012, cÅ©ng hạ xuống hạng 21 trong năm sau. Äây là “cÆ¡n bão hoà n hảo†vá»›i thị trưá»ng bất động sản tại đây. Singapore có 12 tháng liên tiếp giá thị trưá»ng nhà ở giảm và ná»n kinh tế nước nà y thì sụt trong quý 3/2016. ChÃnh phá»§ Singapore kiên định vá»›i cam kết hạ nhiệt thị trưá»ng nhà đất vá»›i việc duy trì lệnh hạn chế bất động sản áp dụng từ năm 2009.
Top đầu bảng xếp hạng trên lần lượt là : Bangalore (Ấn Äá»™), Mumbai (Ấn Äá»™), Manila (Philippines), TP.HCM (Việt Nam), Thâm Quyến (Trung Quốc), Thượng Hải (Trung Quốc), Jakarta (Indonesia), Bangkok (Thái Lan), Sydney (Úc), Quảng Châu (Trung Quốc).
Dù có hai cái tên đứng top bảng, đây vẫn không hoà n toà n là tin vui cho Ấn Äá»™. Khảo sát nhấn mạnh rằng các nhà đầu tư châu à đang tìm cÆ¡ há»™i Ä‘a dạng hóa bất động sản cá»§a há» ra ngoà i khu vá»±c, đặc biệt là đến thị trưá»ng New York (Mỹ) và London (Anh). Nhu cầu cá»§a giá»›i đầu tư Trung Quốc thúc đẩy xu hướng nà y.